城家宣布完成近3億美元A輪融資,由博裕資本領投
2019-09-09 14:11 城家

城家宣布完成近3億美元A輪融資,由博裕資本領投

華興資本擔任本輪融資獨家財務顧問。

i黑馬訊9月9日消息中國酒店業華住集團旗下非標住宿品牌——城家正式宣布完成總額近3億美元的A輪融資,本輪融資由博裕資本領投,云鋒基金、華住集團、雅詩閣有限公司(以下簡稱“雅詩閣”)、建銀國際等機構跟投,華興資本擔任本輪融資獨家財務顧問。

據悉,城家本次融資創下了集中式長租公寓單次融資金額的記錄。

城家成立于2015年,是華住集團在非標住宿領域的重要布局,由華住集團總裁金輝擔任董事長兼CEO,目前已發展出公寓、酒店、服務三大產品線、八大品牌,致力于為中國核心城市的新一代年輕人群打造“公寓+酒店+服務”的現代物理空間,成為中國公寓住宿運營商。

城家通過構建多層級品牌體系,滿足不同租期需求的城市精英人群、不同喜好的住宿需求,為追求品質居住環境的每一位住客提供溫馨、舒適、有溫度的家外之家,其中公寓產品線目前已擁有針對企業員工定制的藍領公寓“員宿”、陪伴美好獨居的“城家公寓”、擁有套房式空間的“城家高級公寓”、提供溫暖居家氛圍的“城家精選公寓”、全球布點的“馨樂庭公寓酒店”、有趣的“CitiGO HOUSE歡閣公寓酒店”和打造極致美好生活的“城家奢華公寓”,酒店產品線有業內坪效最高且創造了有趣生活方式的CitiGO歡閣酒店。

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目前,城家重點布局北上廣深等一線城市,已布局100多家物業,擁有房源數超過20,000間。公司通過行業內首創的長短租結合的系統,讓長租公寓的碎片房間有效得以利用,真正解決了公寓行業運營成本高、空置率高的風險。“長短租結合不是什么了不起的難事,難的是背后運營系統和IT系統的建立“,CEO金輝說,“數據和技術驅動是城家的未來核心”。

依托華住集團強大的運營基因,公司構建了四方面的核心壁壘:

一、高效的運營能力+長短租結合的商業模式,成熟期項目平均出租率95%以上,且大部分單店全部實現盈利;

二、審慎的拿房策略,只進入少數核心城市+熱點區域布點+控制拿房成本;

三、業內首創的CAS管理系統,實現與各利益相關方的高效溝通和眾多智能設備的互聯,并基于數據持續迭代;

四、華住集團的全方位支持,包括開發、營建、供應鏈、營銷體系在內的重要維度。

華住集團創始人兼董事長、城家創始人季琦表示:“作為華住集團在大住宿領域的重要戰略布局,城家承擔了華住系在非標準住宿領域拓展的重任。圍繞新一代用戶對美好生活的向往和要求,城家打造了適用于不同階段人群的產品,為公寓市場創造了優質的供給,滿足了他們對于住宿的期待。我們期待公司在所有股東的大力支持下,能夠取得更快的發展和更高的成就。”

與城家有戰略合作關系的雅詩閣也參與了本輪融資。在2018年5月,雅詩閣與華住酒店集團及城家宣布共同成立合資公司,代理“馨樂庭”品牌在中國的特許加盟及委托管理業務,以加速“馨樂庭”品牌在中國的規?;⒄?。

本輪融資的資金將進一步用于核心城市物業開發、品牌投入以及渠道與技術平臺開發。

在物業開發層面,目前城家已經形成輕重結合的模式,一方面除了租賃、托管大量物業外,還將通過收購持有一些物業,快速的擴大資產規模。金輝表示,對城家而言,資產背后的所有者是誰并不重要,不管是租賃、托管,還是重資產管理,城家的目標都是做好品牌和運營,更好、更快地滿足消費者的高品質住宿需求。

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